서울 아파트 시장은 지금 변곡점에 서 있습니다. 숫자와 정책 뒤에 숨은 건 결국 사람들의 선택과 불안, 기대입니다. 아래에 현재의 흐름과 정책의 실제 효과, 그리고 대응 전략을 담았습니다.1. 토지거래허가제란?토지거래허가제는 특정 지역에서 토지 및 주택 거래를 진행하기 전에 관할 관청의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 투기 수요를 차단하고 시장 안정을 도모하기 위한 목적이며, 서울을 포함한 여러 지역—특히 강남과 같은 핵심 권역—에서 시행되고 있습니다. 제도 도입으로 거래의 투명성이 높아질 것이라는 기대도 있지만, 실제 현장에서는 거래 위축이라는 부작용이 동시에 관찰되고 있습니다.2. 서울 아파트 시장의 현황서울 아파트 시장은 최근 몇 년간 급격한 가격 상승을 경험했습니다. 토지거래허가제 시행 이후에는 ..